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¿Puede un extranjero comprar un inmueble en MIAMI? Si con financiamiento y VISA DE TURISTA

¿Puede un extranjero comprar un inmueble en MIAMI? Si, con financiamiento.

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¿Puede un extranjero comprar con VISA turística?, SI y tener una empresa ACTIVA Y PRODUCTIVA.

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Hola, soy Stephanie Cabral, realtor en Miami, y hoy quiero llevarte a conocer un proyecto que está haciendo historia en la ciudad: las torres gemelas más altas frente al agua en todos los Estados Unidos, ubicadas en Edgewater. Este desarrollo no solo está transformando el skyline de Miami, sino que representa una oportunidad única para vivir o invertir en una propiedad de lujo con características inigualables. Este proyecto está siendo desarrollado por el Grupo Melo, una empresa familiar con más de 75 años de experiencia, originaria de Argentina y establecida en Miami desde el 2001. Han construido ya 27 torres con más de 8,000 unidades entregadas, lo que me da plena confianza al presentarles esta opción a mis clientes. Lo mejor de todo es que ellos mismos son los constructores, por lo que no dependen de contratistas externos. Eso se traduce en mejores tiempos de entrega, calidad de obra y precios más competitivos por pie cuadrado. De hecho, no pidieron préstamos de construcción, lo que les permitió avanzar a una velocidad impresionante. Las torres tendrán 62 pisos y están construidas sobre un terreno de más de cinco acres frente a la bahía. El diseño arquitectónico es del renombrado Bernardo Fort-Brescia, y su forma imita las olas del mar. Desde ya, puedes verlas iluminadas desde lejos y están marcando un nuevo ícono en Edgewater. Cada unidad fue diseñada para aprovechar al máximo las vistas: amaneceres sobre el agua y atardeceres hacia el skyline de la ciudad. Las residencias son de lujo, amplias, con acabados de primera y totalmente listas para mudarse. Hay modelos de 1 hasta 4 habitaciones, algunos con den u oficina, y otros con cuarto de servicio. Todas incluyen cocinas modernas, pisos en porcelanato carrara, baños con doble lavamanos, ducha y bañera, y mucha luz natural. Los precios disponibles están entre los $2.7 millones y $4.2 millones, especialmente en las unidades de mayor tamaño. Ahora mismo quedan pocas unidades disponibles en la torre sur, con entrega en 2025. El plan de pago es ideal para compradores internacionales: solo un 20% inicial y el resto al cierre. Además, puedes alquilar tu unidad hasta 4 veces al año, con estadías mínimas de 30 días, lo que permite ingresos adicionales sin comprometer la calidad de vida en la torre. En cuanto al mantenimiento, es de apenas $1 por pie cuadrado, algo muy competitivo para el tipo de amenidades que ofrece este complejo. Y hablando de amenidades, este proyecto lo tiene todo: tres piscinas, spa, gimnasio, canchas de tenis y pádel, parque acuático infantil, restaurantes, salón de eventos, club houses y hasta muelle privado con acceso al mar. Es como vivir en un resort de lujo, con la tranquilidad y el estilo de vida que Edgewater ofrece. Si estás buscando una inversión segura, con vistas increíbles y una comunidad de alto nivel, este es el momento. Escríbeme y agendamos tu visita privada. @StephanieCabralNoboa 📌 Más información: (305) 744-4361 / (305) 484-0351 / (305) 602-8188 info@cabralgroupteam.com 📌 Síguenos en Instagram: @cabralgroupteam 📌 Ingresa a nuestra página web: www.cabralgroupteam.com 📌 Escríbenos a: info@cabralgroupteam.com Adquiere nuestro libro “Huellas de Influencia” https://www.amazon.com/dp/B0CZPKDQHM?... 📌 Producción Ejecutiva: Stephanie Cabral @stephaniecabralnoboa 📌 Producción: Carla Ivimas Ceccato 📌 Asistente de Producción: Gabriela Giménez 📌 Diseñador Gráfico: Erika Cortés 🎥Cámara: Nerio Medina @medinanphoto 🎥 Edición: Rommer Hernández-Rafael Rangel 🎥 Optimización de Youtube: Miravisión.

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Estoy a su disposición para cualquier información..

Milagros Fernández Gerencia de Negocios     MFDINERO Profesional Inmobiliario y Financiero   +584123605721   https://asesoriainmobiliaria04123605721.blogspot.com/   https://inmobiliariamfdinero.blogspot.com/ En resumen, si estás buscando una propiedad en Miami que combine lujo, conveniencia y la posibilidad de generar ingresos a través de rentas cortas, Edge House en Edgewater es una opción que no debes dejar pasar. Con su ubicación estratégica, sus impresionantes amenidades, y su plan de pagos flexible, este proyecto tiene todo lo que necesitas para hacer una inversión inteligente en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del mundo.

Casa Bella Residences en Miami.

 *Hola  te comparto un proyecto increíble:* Casa Bella Residences en Miami.

Está en construcción, tiene acabados de lujo, vistas espectaculares y diseño italiano por B&B Italia.

*¿Te gustaría conocer las unidades disponibles y ver los planos?*

Escríbeme y agendamos una reunión por Zoom sin costo para explicarte todos los detalles. ¡Te va a gustar! 

https://youtu.be/MmpDYsbJMiA?si=JGrfyU6WnrLpDyqe

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Recuerda que Cabral Group junto a nuestros aliados y equipo de expertos,  te ofrecemos asesoría en el área inmobiliaria, legal, tributaria, financiera y  migratoria para brindarte todo el conocimiento y así tomes  la mejor decisión. Nos gustaría estar en contacto contigo y así responder cualquier pregunta  que puedas tener y poder conocer más de lo que pudiera interesarte.

Estoy a su disposición para cualquier información.. Milagros Fernández Gerencia de Negocios  Nacional e Internacional    MFDINERO Profesional Inmobiliario y Financiero   +584123605721   https://asesoriainmobiliaria04123605721.blogspot.com/   https://inmobiliariamfdinero.blogspot.com/

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Milagros Fernández 584123605721

Milagros Fernández es una profesional inmobiliaria y financiera radicada en Venezuela, que ofrece servicios tanto a nivel nacional como internacional (con especial énfasis en Miami).

 

A continuación, un resumen de los resultados de la búsqueda:

 

Especialización en Bienes Raíces: Es agente inmobiliaria con licencia (Licencia n.° 4942), afiliada a la Cámara Metropolitana de Bienes Raíces y certificada como profesional inmobiliaria. Se especializa en la venta y administración de propiedades en Venezuela y Miami, EE.UU: Está asociada a Vistainmuebles.com.

Servicios Financieros: Milagros Fernández también cuenta con más de 25 años de experiencia en servicios financieros. Ha ocupado cargos en diversas instituciones financieras venezolanas. Su experiencia abarca la gestión empresarial y de ventas, la asesoría de inversiones y los seguros. https://milagrosfernandezs.blogspot.com/

Multilingüe: Habla español.

Información de contacto: Puede contactarla por WhatsApp al +584123605721 o por correo electrónico a inmobiliariamfdinero@gmail.com.

 Su oficina se encuentra en la Av. Casanova, Caracas. Presencia en línea: Tiene un perfil en Vecindary, Instagram @mfdinero. Tiene un blog enfocado en asesoramiento de inversiones. https://milagrosfernandezasesoriadeinversion.blogspot.com/

https://inmobiliariamfdinero.blogspot.com/

https://compraryvender7.blogspot.com/

 

En esencia, Milagros Fernández ofrece una combinación de experiencia inmobiliaria y financiera, atendiendo tanto a clientes en Venezuela como a quienes buscan mercados internacionales como Miami. EE.UU.

 *Hola  te comparto un proyecto increíble:* Casa Bella Residences en Miami.

Está en construcción, tiene acabados de lujo, vistas espectaculares y diseño italiano por B&B Italia.

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Muy cordialmente, estamos a su orden..

Milagros Fernández
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Corredor Inmobiliario y Financiero
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Apartamento DE SAN BERNARDINO

San Bernardino. Alquilo apartamento 122 mts

3 HABITACIONES PRINCIPALES

1 HABITACIÓN DE SERVICIO

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Canon Ref. 600

Condiciones negociación:

Persona jurídica 

Contrato a un(1) año

(6) meses por adelantado 

Tres (3) meses depósito en garantía 

Un(1) mes comisión

Milagros Fernández trabaja como agente inmobiliaria y financiera en Venezuela.

Está asociada a Vistainmuebles.com.

Su número de licencia de agente es 4942.

Se especializa en administración de propiedades.

Tiene más de 25 años de experiencia en el sector bancario nacional e internacional, específicamente en marketing y ventas.

Es Ex Asesora Inmobiliaria Certificada (C21) y especialista en Administración de Propiedades (PADI) (PREANI).

Está afiliada a la Cámara Metropolitana de Bienes Raíces.

Puede contactarla por SMS al +584123605721 - 4129907527

Tiene propiedades en alquiler en Caracas.

Si desea obtener más información sobre sus propiedades o cómo contactarla, puede visitar su página en Vistainmuebles: https://vistainmuebles.com/agente/milagros-fernandez

También esta promocionado PRECONSTRUCCIONES en Miami EEUU y Seguro de Vida.

¡Así es! MFDINERO es el nombre que utiliza Milagros Fernández, la agente inmobiliaria y financiera en Venezuela, en sus redes sociales, especialmente en Instagram con el usuario @mfdinero.

Es su marca profesional en línea donde promociona sus servicios inmobiliarios y financiero. Comparte listados de propiedades en Venezuela, principalmente en Caracas.

Milagros Fernández. Es una agente inmobiliaria y financiera muy experimentada en Venezuela, con una sólida trayectoria en el sector bancario. Su especialización en administración de propiedades y su certificación PADI (PREANI) son puntos fuertes. Además, su presencia en línea bajo el nombre de MFDINERO en Instagram (@mfdinero) es una excelente manera de conectar con sus clientes.

 

¿Hay algo específico que te gustaría saber o hacer con esta información? Por ejemplo, ¿te interesa alguna de sus propiedades en alquiler y venta  en Caracas, o quizás quieres saber más sobre las preconstrucciones en Miami o los seguros de vida que ofrece? ¡Dime en qué puedo ayudarte!

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Tips para compradores inmobiliarios

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Si usted desea orientar varios inmuebles en venta o alquiler que desea publicar y negociar, por favor envíenos sus datos completando el siguiente formulario, una vez recibamos la información que nos pondremos en contacto, a fin de gestionar la inclusión y negociación de su inmueble. ..mialgrosfernandez.gerencia@gmail.com

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Su inmueble es visualizado y comercializado a través de nosotros y un grupo de asesores inmobiliarios, corredor inmobiliarios, inmobiliaria reconocida del país a nivel nacional e internacional que hace más fácil vender o alquilar sus propiedades.

Somos calidad, compromiso, disciplina en nuestro Servicio Inmobiliarios y financiero

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MIAMI es Felicidad y Millenia Pank, su ubicación cerca del centro comercial Millenia Mall (tiendas de lujo) y el Epic Universe de Universal Studios, Orlando Premium Outlets y  las principales vías de acceso, lo que sugiere potencial tanto para propietarios como para inquilinos A LARGO PLAZO.

Millenia Park es un nuevo desarrollo a gran escala que cuenta con varios edificios residenciales y algunos locales comerciales. Esto sugiere comodidades modernas y precios potencialmente atractivos en la fase de pre construcción.

Es una precontruccion de concreto desde la base, columna y techo.

Enfoque de inversión: El desarrollo se comercializa activamente entre inversionistas, destacando el potencial de un sólido flujo de caja mensual y una revalorización constante de la propiedad. Potencial de alquiler: Se proyectan altos rendimientos de alquiler (que podrían superar el 8 % anual), lo que resulta atractivo para quienes buscan ingresos pasivos.

Programa de visas EB-5: Millenia Park también se promociona entre los solicitantes de visas EB-5, lo que indica un interés de los inversores internacionales. RENTA A LARGO PLAZO.

A los extranjeros inversionistas con $1.050.000 tiene la posibilidad de obtener residencia en EE. UU. con su esposa e hijos hasta 21 años y no estar casado.

 El desarrollo tiene un cronograma de finalización por fases, con diferentes torres disponibles en distintos momentos. Esto significa que los plazos de inversión variarán según la torre específica, la primera torre la entrega en septiembre 2025.

*MILLENIA PARK ORLANDO* Tu próxima inversión en el corazón de Orlando ✨ 📍 *Ubicación estratégica:* A solo 2 millas de Universal Epic, y muy cerca de Millenia Mall, Orlando Premium Outlets y  las principales vías de acceso. 🌟 *¿Por qué Millenia Park?* ✔️ Proyecto exclusivo de alquiler a largo plazo, ideal para familias y estabilidad financiera. ✔️ 8 torres, 960 unidades y 25,000 ft² de espacio comercial. ✔️Condominio cerrado con seguridad 24/7 y diseño pensado para el estilo de vida moderno. 🏊 *Comodidades destacadas:* • Piscina estilo resort y elegante Club House • Gimnasio con vista a la piscina • Área de juegos, parque para perros y cancha de tenis • Sendero junto al lago y áreas verdes • Se admiten mascotas Conozca más sobre nosotros y nuestras ofertas: 📖 Revista Cabral Group 2023: Leer aquí  https://issuu.com/cabralgroup/docs/revista_cabral_digital 📺 YouTube: https://youtube.com/@StephanieCabralNoboa 🌐 Página Web: https://cabralgrouprealty.com/   📚 Libro Huellas de Influencia  https://www.amazon.com/-/es/Stephanie-Cabral/dp/B0CZPKDQHM BENDICIONES BUSCAR EL BIEN PARA TODOS Estoy a su disposición para cualquier información.. Milagros Fernández Gestión Empresarial      MFDINERO Profesional inmobiliario y financiero   +584123605721   https://asesoriainmobiliaria04123605721.blogspot.com/   PERFIL PROFESIONAL DE MILAGROS FERNÁNDEZ DESDE 2013  Te recomendamos lo mejor y logramos una alianza EXITOSA.

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 Soy Milagros Fernández 😃 del Grupo Inmobiliario Cabral. 

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📖 Revista Cabral Group 2023: Leer aquí 

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