Clientes Felices

viernes, 1 de junio de 2018

Estas en Buenas Manos



Me gusto esta reflexión
Una pelota de basketball en mis manos vale $19 dólares, en manos de Michael Jordan vale $33.000.000 millones de Dólares. Depende de quien son las manos

Una Pelota de baseball en mis manos vale $6 dólares, en las manos de Yadiel Molina vale $ 65.000.000 millones de dólares. Depende de quien son las manos.

Una honda en mis manos es tan solo un juguete, en las manos de David fue un arma potente. Depende de quien son las manos 

Dios te ha dado un par de manos, como las suyas pero  ¿ que vas a hacer con ellas?

En ellas esta tu porvenir, co para destruir, tu futuro.
Usalas para construir, no para destruir.
Úsalas para construir, no para maldecir.

Construye con alegria dia a dia tu felicidad y ayuda a construir la felicidad de otros con tus preciosa manos.

Así que, coloca tus aflicciones, tus preocupaciones, tus anhelos, tus sueños, a tu familia y a tus relaciones personales en las manos de Dios, y pon tus manos en Sus manos.

Recuerda que ...depende de quien son las manos.

Este mensaje ahora esta en tus manos ¿ Que harás con el?




Así coloca tus manos, a la hora de vender o alquilar su propiedad  en:



Milagros Fernández
Gerencia de Negocios
   Asesor de Inversión-Inmobiliario Certificado

Telf. 0212.4223247 - 04123605721 - 04165756318

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por largo, largo tiempo - 
Salmo 23

















martes, 29 de mayo de 2018

Prosperidad, Abundancia y Suministros para todo el Mundo: Bienes Raices: Reconversión en Venezuela


martes, 3 de abril de 2018

miércoles, 21 de marzo de 2018

II Foro Legal Inmobiliario

Hoy fui a la Torre  Centro Cultural BOD en la Castellana  en donde se  llevo a cabo el II Foro Legal  Inmobiliario , excelente todo el programa  .. felicito y sigan los éxitos y bendiciones  a la Camara Inmobiliaria Metropolitana.

Un resumen de todo el foro en twitter..mas tarde subo las fotos....












 Foro Legal  Inmobiliario

 Foro Legal  Inmobiliario

 Foro Legal  Inmobiliario

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lunes, 5 de marzo de 2018

INVERSIONES: Como los Recién Casados puede Disfrutar de su prop...

INVERSIONES: Como los Recién Casados puede Disfrutar de su prop...: Bienes Raíces En Venezuela, Todos los Caminos conduce a Si desea comprar  o vender su apartamento, casa, local comercial, terreno, galpón....









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domingo, 4 de marzo de 2018

Mundo Tributario Venezuela: Régimen Especial Tributario en materia de Impuesto...

Mundo Tributario Venezuela: Régimen Especial Tributario en materia de Impuesto...: GACETA OFICIAL DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Número 41.310 Caracas, viernes 29 de diciembre de 2017 REPÚBLICA BOLIVARIANA DE...




martes, 27 de febrero de 2018

DESEO ALQUILAR apartamento, casa, oficina, galpón, oficina,...


 Milagros Fernández  Gerencia de Negocios     Asesor de Inversión-Inmobiliario Certificado    Telf. 0212.4223247 + 58 04123605721


El sector habitacional no ha escapado de la pujante dolarización en los bienes y servicio que se observa en el país en los últimos tiempos.. El monto de los alquileres de una habitación sencilla en la Gran Caracas puede situarse en bolívares o en dólares en función del lugar en que se encuentre.


Los apartamentos ahora son, mayormente, vendidos y alquilados en dólares debido a la alta depreciación que padece el bolívar sobre la divisa norteamericana.


En el este de la ciudad, los costos de alquileres para anexos y apartamentos se cotizan exclusivamente en dólares. En El Hatillo, el alquiler de un anexo simple de una habitación y baño se cotiza en 25 $, mientras que otra pieza de dos habitaciones con terraza incluida se encuentra en los 150$.


En los alrededores de Chacao la situación es similar. En El Rosal, el alquiler de un apartamento simple con una habitación, baño y cocina, se sitúa en los 200$. Otro apartamento en el mismo sector, pero de 2 habitaciones ronda los 500$.


Por otro lado, al oeste de la capital caraqueña, tanto en dólar como bolívar se cifran los alquileres de los apartamentos y anexos. En la av. Páez la mensualidad de un apartamento de 4 habitaciones oscila los 250 $.


Más al centro de la ciudad, en la avenida San Martín, un anexo de una habitación se tasa en Bs 700 milpidiendo como requisito que los inquilinatos sean pareja o solteros. En el Prado de María, cerca de la Universidad Central de Venezuela, un complejo de habitaciones estudiantiles con capacidad para una persona cobran Bs 600 mil por el servicio. Asimismo, en la av. Intercomunal de El Valle, una habitación para una persona la ofrecen en Bs 500 mil.


La mayoría de los anexos o habitaciones, exigen un depósito entre tres a seis meses, a pesar de que el sueldo mínimo apenas llega a los Bs 248.510 y el integral en Bs 797.510.


Esto significa que un aquilino, cuyo ingreso fuese un sueldo mínimo, debería costear más del 80% de su sueldo en el pago de alquiler.


Imposibles. La escalada vertiginosa de los precios y la pérdida de valor del bolívar han llevado a las compañías de bienes y servicios y a los propietarios de apartamentos a cotizar el valor de los inmuebles casi por completo a dólares, independientemente de su ubicación en la urbe.


Con respecto a ésta tendencia, Carlos Alberto González, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, señaló en una entrevista el año pasado, que a pesar de la dolarización de los precios, los propietarios colocan los montos de sus inmuebles aún precio mucho menor del que realmente tienen.


“Los precios reales del mercado están muy por debajo de eso, están entre un 15 y 20% por debajo de lo que la gente pide por sus propiedades. Estas publicaciones son solamente un resumen de la oferta publicada”, señaló.En Santa Rosa de Lima, municipio Baruta, el precio de venta de un apartamento de lujo se ubica en los 150.000$. En la parroquia 23 de Enero, la venta de un apartamento de 95m2 se tasa en 13.000 dólares o en 1 millardo 800 mil bolívares.


El dato. 26 mil dólares es el precio de un apartamento de 70 m2, con 3 habitaciones y 2 baños en la parroquia Candelaria, centro de Caracas.


Fuente: Diario 2001, 3 de febrero de 2018.


  Estoy a su disposición para cualquier información..si desea vender o alquilar su inmuebles..    https://inmobiliariamfdinero.blogspot.com/      Milagros Fernández  Gerencia de Negocios     Asesor de Inversión-Inmobiliario Certificado    Telf. 0212.4223247 + 58 04123605721        NOTA DE CONFIDENCIALIDAD: La información contenida en este e-mail es confidencial y para uso solamente de la persona o entidad arriba mencionada y es enviada por un abogado o sus asistentes, si el destinatario es un cliente, este mensaje puede tener el propósito de dar una opinión legal y por lo tanto, la retención, distribución o copia de este e-mail está estrictamente prohibida.      ​OFRECEMOS ADEMAS CASAS, OFICINAS, EDIFICIOS, ETC   EN LAS MEJORES ZONAS DE CARACAS Y EN LOS ESTADOS UNIDOS, PANAMÁ, COLOMBIA, ECUADOR    Es un gran placer que nos sigas por nuestra Redes Sociales:    twitter: https://twitter.com/mfdineros instagram:https://www.instagram.com/mfdinero/ Facebook: https://www.facebook.com/mfdinero Google+: Apartamentoscasasterrenosoficinas Perfl profesional: https://www.linkedin.com/in/mfdinero/  MFDINERO  ética, responsabilidad y compromisos con los clientes   http://listado.tuinmueble.com.ve/inmuebles/_CustId_250363493  Teléfono: + 58 0212.4223247/ 04123605721  Dirección:  Av. Venezuela Quinta La Montaña   Busca el BIEN PARA TODOS    Mi Mansión sera la casa del señor por largo, largo tiempo -  Salmo 23


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domingo, 11 de febrero de 2018

Milagros Fernandez, estamos a la orden...0212.4223247/04123605721

Busco Inmuebles para Vender o Alquilar: 0212.4223247/04123605721: Milagros Fernandez, estamos a la orden...0212.4223...: El Mercado Inmobiliario es muy dinámico y complejo, especialmente en los actuales momentos,  por lo cual es recomendable contar con l...







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miércoles, 31 de enero de 2018

¡Su Equipo de Compra esta aquí para Ayudar!

Comprar una casa requiere un equipo entero de profesionales de la industria para guiarlo durante todo el proceso. Este equipo de especialistas será capaz de responder preguntas en su área de especialización. Aquí está una lista de los jugadores clave  para garantizar una transacción sin problemas:


  • Agente de Bienes Raíces:
    El papel del agente de Bienes Raíces  es actuar como su defensor de buscar una casa, escribir una oferta competitiva, negociar a su nombre, y asegurarse de cumplir todos los plazos establecidos en el contrato.
  • Abogado / Título de la Compañía:
    Un abogado de bienes raíces maneja una propiedad y permite buscar el historial de la casa para asegurarse de que no hay problemas con la propiedad al momento de transferirla. Junto con todo eso, el abogado de bienes raices maneja todo el papeleo, prepara los documentos finales para ser firmados por ambas partes, y coordina la transferencia de dinero entre el comprador y el vendedor.
¡Deje que nuestro equipo de profesionales lo ayude a alcanzar su meta! 

 Milagros Fernández
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viernes, 12 de enero de 2018

INVERSIONES: VENDEMOS SU APARTAMENTO. TELEF. 0212.4223247/04123...

EMPEZAMOS POR LA COCINA
La cocina es un espacio o lugar especialmente equipado para la preparación de alimentos. Una cocina moderna incluye como mínimo una cocina (con quemadores), un fregadero, muebles para almacén y una superficie de trabajo. Además es frecuente que exista un refrigerador, un horno de microondas y otros aparatos electrodomésticos, como licuadora y batidora. En casas pequeñas se suele encontrar la cocina-comedor para ahorrar espacio y en casas grandes se acostumbra a colocar dentro la lavadora y la secadora.

Es un placer que vea las fotos de las cocinas (el corazon de un hogar) que hemos vendido hasta
el momento
Concreta cita para vender o alquilar
sus propiedades 
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COCINA CUANDO ALMORZAMOS DESAYUNAMOS, CENAMOS 
RICO, EXQUISITO Y SABROSOOOOOO

Y AHORA
QUIEN RECoJE?
 JAJAJA

ASÍ ES NUESTRA FAMILIA VENEZOLANA
NOS ENCANTA COMER RICO, SUCULENTO Y DELICADO
 Y EN CASA CON SEGURIDAD, 
FELICIDAD Y MUCHO GOZO

MI MAMA COLOCABA CANCIONES PRECIOSA (QUE MI MADRINA LE ENSEÑO) 
Y ARREGLABA LA  MESA PRINCIPAL DE UNA FORMA IMPECABLE, PERFECTO,  ELEGANTE 
(COMO UN RESTAURANTE SUPER DISTINGUIDO).

 LE GUSTABA QUE LOS INVITADOS QUE LLEVABA A SU BENDITO HOGAR,
 ESTOS INVITADOS SIEMPRE CONSUMÍA COMO UNA
 REINA O REY.
Y DESPUÉS LE DECÍA A MAMA, CUANDO VENIMOS OTRA VEZ.

ASÍ TENEMOS QUE ATENDER A TODO EL MUNDO 
COMO UNA REINA Y REY.


VENDEMOS SU APARTAMENTO., CASA
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ESTAS SON TODAS LAS COCINAS QUE HE VENDIDO, CON MUCHO AMOR Y BENDICIONES para la familia que la compra.

Aquí muchas familias venezolanas cocina excelente, SABROSO,   goza, son felices, atiende problemas (situaciones), que no hace en una cocina.

VALORA A TU FAMILIA Y HOGAR,  y deja que nosotros vendamos su propiedad y su cocina la comprara una familia que desea vivir en perfecta armonía, seguridad y felicidad., como usted lo hizo y aprovecho la oportunidad de notificarle las carteras de inmuebles que tenemos para usted(es) desea  comprar, con una excelente asesoría inmobiliaria, porque, trabajamos EN EQUIPO para que ustedes se sienta segura en su compra y venta de propiedad ....¡¡¡

Así se cumple la LEY DE ATRACCIÓN.


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ASÍ, que espera,  llama  hoy: 0212.422.3247/0412.3.605721 para vender tu apartamento 
(exclusivas), casas, etc...




No deje que que personas mal intencionada  entre a su bendecido HOGAR ,  nosotros somos experto haciendo filtro....?
Estime, Aprecie, VALORA TU HOGAR Y FAMILIA, llama hoy a los teléfono  0212.4223247/0412.3.605721  y concrete una cita para que mañana empezamos  a vender su bellísimo,  maravilloso apartamento, casas, etc…



ASÍ TENEMOS QUE 

ATENDER A TODO EL MUNDO 

COMO UNA


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Con una excelente vista a los campos de golf del Country Club y al Ávila, “SE VENDE" - SE ESCHUCHA OFERTA - Bellísima, elegante y sobresaliente casa ideal para familia generosa y espléndida De dos (2) plantas de 760 mts de construcción y Anexo de 223 mts. Con exquisitos ambientes y artísticos ventanales ideales para Eventos Sociales y De igual condición es una casa con materiales de primera y pisos de mármol ideal para embajadas, consulados, residencias para personal diplomático dada la seguridad (calle ciega) y la posibilidad de transporte público y privado. Precio negociable. Cocina principal con doble acceso, equipada y con excelentes acabados de lujo, Zona de servicio cómoda con área de lavadero, maleteros, 3 habitaciones de servicio con baño y medio. ESTACIONAMIENTO capacidad para ubicar hasta 12 carros. GARITA PARA PERSONAL DE SEGURIDAD. Estructura: Concreto armado. Piso: mármol, Parket, baldosas de terracota. Techo: Madera con machihembrado y cubierta con láminas de asbesto. Tanque de agua – subterráneo, con capacidad de 40.000 litros La zona de jardín está tratada de manera paisajística con caminarías y lajas de piedra y una PISCINA en forma de ameba de 12.m x 7,50 m con su parrillera a lado.
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Cuando entras a esta Urbanización privilegiada y privada de los Chorros parte baja con una excelente ubicación cerca a la Cota Mil, Av. Francisco Miranda, Metro de Caracas, etc. Sientes una paz, tranquilidad y la brisa del Ávila que se convierte una experiencia única y magnífica que estás buscando en Caracas. Primer nivel Goza de una extraordinaria y estupenda sala – comedor, pequeña oficina – estudio, dos (2) baños para visitas. Al fondo de la casa tiene una acogedora y exquisito SOLAR semi descubierto que transforma la casa con una tranquilidad y armonía exclusiva que ofrece la propiedad y su atractiva family room. La cocina súper amplia, espaciosa, fresca e iluminada con su área de lavado aparte. La planta alta encontramos tres (3) habitaciones con baño privado (traga luz) y TERRAZA cubierta con vista al AVILA y con piso de parquet. Tiene la posibilidad de construir un anexo en la parte de arriba y remodelar a su gusto. PRECIO SUGERIDO POR EL PROPIETARIO QUIEN SE RESERVA EL DERECHO DE CAMBIARLO SIN PREVIO AVISO. "PRECIO NEGOCIABLE"



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